中新社北京3月31日电 (记者 庞无忌)记者3月31日从中国住房和城乡建设部获悉，为适应民众提升居住品质的需要，国家标准《住宅项目规范》发布，将于今年5月1日实施。新规范以住宅项目整㊣体为对象，以安全□□□□、舒适□□□、绿色□□□□、智慧为目㊣标，在规模□□□、布局□□、功能□□□、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设□□□、使用和维护作出规定。
新规范规定了新建住宅建筑层高不㊣低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高了墙体和楼板隔声性能；提高了户门□□□□、卫生间门的通行净宽；提高了阳台等临空处栏杆高度；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；要求空调室外机安装在专用平台；规定了不同气候区供暖□□□□、空调设施设置要求等。
分析认为，随着中国经济社会快速发展，人民生活水平和建筑技术发展水✅平都有了较大的㊣提高，对住宅品质提升㊣有了更高的需㊣求。新规范结合中国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，经广泛征求意见和充分论证客梯图片大全大图，提出了住宅项目的底线要求，将更加有力支撑城㊣镇住宅高质量发展。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，新标准的发布，将激发人们改善住房的愿望，促进换房需求。
他表示，2023年以来，新建商品房市场已㊣经由改善性购房需求主导，但符合这类需求的房源比较少。新标准㊣发布后，相当于把住房消费的底线标准拉高了，标准更高的产品供给会产生示范效应，从而带动换房需求。同时，这也✅会让市场上的产✅品供给更加多元多样，可供㊣选择余地更大。(完)
