创融嘉天地自带约2万平米商业配套、其中开发商自己将要自持约1万平米，目前商业团队已经入场在筹备预招商.创融嘉天地由嘉定知名本土企业协通集团投资50%筹建，协通集团作为在嘉定本土已经稳定运营了20多年的企业，目前旗下有协通4S店、协通驾校、协通公寓、协通酒店、协通度假村、出租汽㊣㊣车公司、汽车租✅赁公司等，都在嘉定本土，已经形成了多元化经营企业的理念，值得信赖。

　　创融：浙江创融实业投资有限公司专注于房㊣地产开发15年，拥有丰富的产业园区及房地产开发经验。开发项目✅遍布杭州、合肥、广西、上海、绍兴、台州等✅国内各省市区。开发总面积超五百万方，主要产品涉及住宅、产业园、写字楼、别墅、商业等多种类型物业。先后在玉环开发了创融产业城、智造城、澜院、桃花㊣源等✅小区，是目前浙江台州本地实力较强的开发商。创融天悦嘉都售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔

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　　现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，城市市区的土地全部属于㊣国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于✅集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资✅源，属于国家所有，由法律规定属于集体所有，森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物㊣既可以为国家✅所㊣有，也可以为集体、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所㊣有权往往是不一致的。

　　房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，担对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用✅年限届满后，土地㊣将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。

　　住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或✅租赁等方式解决自己的住房问题。住房补贴发放的原则是：坚持效率优㊣先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及㊣职工应享有的住房面积等因素具体确定。

　　房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗，客观存在的价值也㊣会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值，以货㊣币形态来表现，就是折旧费家用电梯哪家好。确定折旧费的依据是建筑造价残值、清理费用和折旧年限。

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